Nutzungsbedingungen

Stand: September 2025

1. Geltungsbereich

Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Website www.hazy-grove.com und alle damit verbundenen Dienstleistungen der Hazy Grove Immobilien. Durch die Nutzung unserer Website stimmen Sie diesen Bedingungen zu.

2. Leistungen

Hazy Grove Immobilien bietet folgende Dienstleistungen an:

• Immobilienvermittlung (Kauf und Verkauf)
• Immobilienvermietung und -verwaltung
• Immobilienbewertung
• Beratung und Consulting
• Projektentwicklung
• Informationsbereitstellung über unsere Website

3. Nutzung der Website

3.1 Erlaubte Nutzung

Sie dürfen unsere Website nur für rechtmäßige Zwecke nutzen. Insbesondere ist die Nutzung zur Information über Immobilienangebote und zur Kontaktaufnahme mit uns gestattet.

3.2 Verbotene Nutzung

Folgende Nutzungen sind untersagt:

• Verletzung von Gesetzen oder Rechten Dritter
• Übermittlung von schädlichem Code oder Viren
• Unerlaubtes Kopieren oder Verbreiten unserer Inhalte
• Automatisierte Datenerfassung (Web-Scraping)
• Störung der Website-Funktionalität

4. Immobilienvermittlung

4.1 Maklervertrag

Die Immobilienvermittlung erfolgt auf Basis eines separaten Maklervertrags nach österreichischem Recht. Unsere Provision richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen und den Gepflogenheiten des Marktes.

4.2 Immobilieninformationen

Alle Angaben zu Immobilien sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Verbindliche Auskünfte erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

5. Haftung

5.1 Haftungsausschluss

Wir haften nur für Schäden, die auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Leib, Leben oder Gesundheit betroffen sind.

5.2 Inhalte Dritter

Für Inhalte externer Links übernehmen wir keine Verantwortung. Die Betreiber der verlinkten Seiten sind allein für deren Inhalte verantwortlich.

6. Urheberrecht

Alle Inhalte unserer Website (Texte, Bilder, Grafiken, Layout) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung oder Verwendung ohne unsere schriftliche Zustimmung ist nicht gestattet.

7. Datenschutz

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Einzelheiten zur Datenverarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

8. Newsletter

Durch die Anmeldung zu unserem Newsletter willigen Sie in den Erhalt von Informationen zu Immobilienangeboten und Markttrends ein. Die Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.

9. Vertragsschluss

9.1 Kontaktanfragen

Kontaktanfragen über unsere Website stellen noch kein verbindliches Angebot dar, sondern sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zu verstehen.

9.2 Immobilienvermittlung

Ein Maklervertrag kommt erst durch unsere schriftliche Bestätigung oder die Unterzeichnung des Vertrags zustande.

10. Änderungen der Nutzungsbedingungen

Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Über wesentliche Änderungen werden wir Sie rechtzeitig informieren. Die Nutzung der Website nach Änderung der Bedingungen gilt als Zustimmung.

11. Streitbeilegung

11.1 Anwendbares Recht

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

11.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand ist Wien, Österreich.

11.3 Online-Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Unwirksame Bestimmungen werden durch rechtlich zulässige Regelungen ersetzt, die dem gewollten Zweck am nächsten kommen.

13. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen können Sie uns jederzeit kontaktieren: